Zum Verkauf steht ein lichtdurchflutetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 950 m², errichtet auf einem Grundstück von ca. 2.410 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m². Beide Wohneinheiten sind seit 2006 vermietet. Im Erdgeschoss des Geschäftshauses befindet sich ein Speiseeishersteller, der seit 2013 vermietet ist. Die Gewerbefläche beträgt ca. 822 m². Die monatlichen Mieteinnahmen aus Wohn- und Gewerbeeinheiten belaufen sich insgesamt auf ca. 2.400,00 €.

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großzügige Glasfront mit großen Schaufenstern, die den Innenraum optimal einsehbar machen. Der Innenbereich ist mit Fliesen ausgestattet, was eine pflegeleichte und moderne Gestaltung ermöglicht.

Gladbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und hat rund 75.000 Einwohner. Die Stadt ist etwa 10 Kilometer von Gelsenkirchen entfernt und liegt in der Nähe der Autobahnen A2 und A31.

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